1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
所沢市
43.4万円/㎡
前年比+10.3%
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所沢スカイライズタワー
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1997年築 / 31階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
5,861万円
80.9万円/㎡
4,995
5,573
6,150
6,728
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,573万円〜6,150万円
76.9万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
所沢スカイライズタワー
5,780万円（79.8万円/㎡）/ 29階 / 72.43㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,780万円 | 79.8万円 | 29階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 4,899万円 | 77.3万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 4,899万円 | 77.3万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 4,999万円 | 78.9万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 4,999万円 | 78.9万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/05 | 3,780万円 | 67.7万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 82.6万円 | 29階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,999万円 | 73.7万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 5,199万円 | 76.6万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/03 | 3,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 71.0万円 | 10階 | 56.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 5,199万円 | 82.0万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/16 | 5,199万円 | 82.0万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 5,299万円 | 83.6万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 6,280万円 | 86.7万円 | 29階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 5,299万円 | 83.6万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 5,399万円 | 85.2万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 5,399万円 | 85.2万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/14 | 5,499万円 | 86.8万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 5,299万円 | 78.1万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,798万円 | 71.1万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,499万円 | 81.0万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,499万円 | 86.8万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/01 | 5,699万円 | 84.0万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,780万円 | 66.7万円 | 14階 | 86.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 5,699万円 | 89.9万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/30 | 4,199万円 | 59.2万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 5,799万円 | 85.5万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 5,699万円 | 89.9万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 4,299万円 | 60.7万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 5,999万円 | 88.4万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,799万円 | 91.5万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 5,799万円 | 91.5万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/07/11 | 4,680万円 | 64.6万円 | 28階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 5,999万円 | 94.7万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/04 | 4,399万円 | 62.1万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 5,999万円 | 94.7万円 | 31階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 4,499万円 | 64.8万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,499万円 | 64.8万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 4,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,898万円 | 72.6万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 4,480万円 | 51.8万円 | 14階 | 86.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,180万円 | 62.5万円 | 22階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,580万円 | 64.6万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,699万円 | 67.7万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 3,780万円 | 56.8万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 4,699万円 | 66.3万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,699万円 | 67.7万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/01 | 4,699万円 | 66.2万円 | 9階 | 71.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,280万円 | 67.5万円 | 31階 | 63.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 4,799万円 | 69.1万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 4,300万円 | 63.4万円 | 27階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,480万円 | 51.9万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,999万円 | 72.0万円 | 26階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 4,799万円 | 69.1万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,999万円 | 72.0万円 | 9階 | 69.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,080万円 | 55.0万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,580万円 | 53.1万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 54.5万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 3,980万円 | 70.3万円 | 27階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 5,999万円 | 82.3万円 | 31階 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 54.3万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 55.1万円 | 24階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,280万円 | 59.1万円 | 24階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 57.5万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 59.0万円 | 19階 | 67.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,680万円 | 54.3万円 | 2階 | 86.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 5,780万円 | 79.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 29階 / 31階建 | 南 | 1997年 | 300戸 | RC |
| 2026/04/01 | フォーラスタワー所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 30階 / 31階建 | 南 | 2000年 | 348戸 | RC |
| 2026/02/03 | コンセールタワー所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,699万円 | 76.5万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 24階 / 25階建 | 東 | 1995年 | 253戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、所沢市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は所沢市の平均と比較して83.9%割高です。
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1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2000年築 / 8階建 / 72戸 / RC造